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北九州の不動産王への道をつづるブログですが、あいかわらず寄り道および道草中です。

  北九州市の不動産王への道のナビゲーター   トップページ > 不動産売却・買取の話し  

リピートで売却依頼いただきました

2018 - 09/16 [Sun] - 10:06




以前マンションを買取させていただいたお客様から、
また不動産売却のご依頼を受けました。


うれしいです。


手前みそになり、申し訳ないですが、
以前の取引は買取ですから、
お客様の売値はかなり安かったです。



そうしたお客様に、リピートしてもらえるのは
素直にうれしいです。


今回は相場での売り出しになりますから、
仲介になります。


ご期待に応えたいと思います。

頑張ります。

0120-03-2103 アムズ

紹介で売却依頼を受ける

2018 - 09/13 [Thu] - 13:31





本日知り合いからの紹介で、
中古住宅売却の依頼を受けました。


不動産業者にとって売却物件は商品なので、
売却物件を入手出来ることが
一番有り難いことです。


ポスティングや看板、ホームページ
一括査定サイト、色々な集客手段で
売却物件を集めますが、
お互いに紹介者を通じて、最初から
信頼関係のある紹介で売り物件を
集めることが出来れば、
それに越したことはありません。



不動産業者から、
「安く売らされるかもしれない。」
「不必要な経費を請求されるかもしれない。」
などなど諸々の心配が、紹介者の存在によって、
売主さんに無いので、話しがスムーズです。


期待を裏切らないよう
頑張りますし、これからもっとたくさんの人から
紹介いただけるように営業していきます。

買取はスピードが命

2018 - 09/10 [Mon] - 17:54



本日ある物件の買取打診が同業者様から、
ありました。


電話で概要を聞き即、断りました。


私、不動産の買取は「スピードが命」
だと思っています。


うちのような小さな会社が他の会社に比べ
特徴が出せ、勝てることは多くありません。


その中の一つがスピードです。


なので断るときも即断ります。


検討する気もないのに、資料もらって
「検討します。」は私の場合ありません。


ということで、同業の皆様、
アムズは購入する時、断る時、
話しが速いです。


ぜひ一度振ってやって下さい。


0120-03-2103 牧口
  

難あり不動産買います

2018 - 09/08 [Sat] - 15:46



現在これと言って手掛けている
案件がありません。


そこで物件求めています。


収益性の劣る借地・底地、
家賃滞納者のいるアパートマンション
建替えたいけど入居者が立ち退かないビル
地型の悪い駐車場
建ぺい率違反・容積率違反
接道義務違反

などなどの難あり物件買います。

お電話ください。


0120-03-2103 牧口

買付通らず

2018 - 08/20 [Mon] - 17:08




お盆前に入れていた
購入申込。


買付が他からも入り、
価格が上がり
購入できませんでした。


残念。


しかし、不動産は縁もの
と信じている私です。


縁が無かったものと
諦めます。ハイ

私道持分が無い土地の売却依頼

2018 - 07/24 [Tue] - 11:53



前面道路が私道で、その私道の持分を
持っていない宅地の売却依頼を
少し前に受けました。


私道所有者を探し出して持分売却を
お願いしようと探していますが、
登記が古く、所有者が分かりません。


この点さえ解決出来れば、売れる土地なのに
残念です。


全国にはこんな感じで売るに売れない土地が
多くあると思います。


国の力でなんとかならないものでしょうか。


アムズ TEL 0120-03-2103





不動産のアムズ









暑い中、当たり前ですが契約してます。

2018 - 07/17 [Tue] - 10:08





暑いですね。

ものすごい暑さです。

現地で土地を10分ほども見ていると
めまいがしそうな気がします。


そんな暑さが続く中、当社アムズは
八幡東区昭和で110坪のマンション用地と
行橋市大橋で軽量鉄骨4戸3棟のオーナーチェンジアパートの
購入契約をしました。


昭和の土地の方は、商業地域なのでRCマンションを
建てたいと思ってますが、価格次第では例によって、
売るかもしれません。


大橋の物件は行橋市役所のすぐ近くなので、
持っておくつもり半分、
場合によっては売ってもいいかな?
のような感じです。


この暑さがしばらくは続きそうですが、
皆様体調管理にはお気をつけ下さい。


不動産のアムズ



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不動産のアムズ

   

Author:不動産のアムズ
北九州市小倉北区井堀の不動産会社です。
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