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北九州の不動産王への道をつづるブログですが、あいかわらず寄り道および道草中です。

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ブログ引っ越しました

2018 - 10/01 [Mon] - 09:46

ブログ引っ越しました

せっかくお越しいただき申し訳ございませんが、
当ブログは平成30年10月1日をもって
自社サイト内の、下記アドレスへ引っ越しました。


https://www.ee2103.com/category/all/

北九州市の不動産王への道


今後とも、当ブログを宜しくお願い申し上げます。


北九州市の不動産王への道




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仲介手数料無料、半額キャンペーン終了しました

2018 - 09/01 [Sat] - 13:17



金の無い状態から独立して、
小さいながらも新事務所に
移転出来るようになったお礼を込めて
昨日まで行っていた

「仲介手数料無料、半額キャンペーン」

ご好評のうちに終了致しました。



私の個人的な気持ちとしては、
手数料を満額いただいても、
まだお客様に
感謝される「仲介」
が目標であり、理想ですが、
実現できているかと言われれば、
自信がありません。


しかしこれからも
手数料が安いからだけで選ばれる会社
には、ならないように心がけ、
そうはいってもキャンペーンをすれば
お客様に喜んでもらえる訳だし、
その時々でキャンペーンも悪くないな
と今は思っています。(多少支離滅裂)


なにはともあれ期間中ご来社いただいた
お客様、誠に有難うございました。


今後ともアムズを宜しくお願い致します。

地元町内会に入りました

2018 - 08/19 [Sun] - 15:40




新事務所を、中井に移転して、
町内会に先日入りました。


最近は町内会に入る人も減って、
ワンルームのマンション入居者全員が、
町内会に入っていないということも
珍しくありません。


入居者に町内会に加入するように言ってくれと
我々不動産業者に町内会の役員の方から要請が
ある事がありますが、法的義務があるわけではないので、
正直、当社は積極的には協力していません。


但し、知らない方も多いですが、細い路地の街灯などは
町内会費
で町内が取り付けしていることも多いです。


本来なら、税金で取り付けられるべきだとは
思いますが、地方は財政が厳しいところもあるので
そうなっているんだと思います。


そうした理由で、入居者への働きかけについては、
積極的には行っていませんが、
会社として事務所は町内会に加入しました。


小倉北区中井の皆様、宜しくお願い致します。

新事務所に移転して2ヶ月の感想、及び、夏季休業のお知らせです

2018 - 08/10 [Fri] - 10:34


昔なら定年退職していた年齢で、
土地を買って、借金背負って
新事務所を建設して2ヶ月。


こんな小さな店舗でも、
それなりの金額がかかり、
当社のみの単独店舗ですから、
もったいないと言われもしましたが、
現時点の感想で言えば、
移転して正解でした。


人を見た目で判断してはいけないと
言われますが、
見た目は極めて重要だということを
改めて認識しました。(笑)


来店のお客様も増えましたし、
来店されたお客様の
当社を見る目、信頼度が明らかに違います。


そんな訳で、見た目の重要度を再認識しましたが、
私個人の見た目は良くなく、
又、今後改善の見込みもないため、
数年に一度は事務所を
リフォームして、店舗の見た目を
良くしたいと考えています。


皆様これからもアムズを、
お引き立てのほど宜しくお願い致します。


(夏季休業のお知らせです)

当社は、明日から
夏季休業致しますので
お知らせいたします。

休業期間
8月11日(土)~16日(木)
17日(金)から通常営業いたします。


ご不便をおかけしますが何卒ご了承いただきますよう、
よろしくお願い申し上げます。


アムズ TEL 0120-03-2103


不動産のアムズ



事務所外観2

2階 接客スペース

続きを読む »

分譲マンション賃貸

2018 - 07/23 [Mon] - 11:14



昨日は、井堀南団地の賃貸を
契約しました。


築40年を超えた元は北九州市の住宅供給公社が
分譲マンションです。


事務所を移転してから、専任スタッフを入れて
賃貸にも力を入れています。


築年数の新しい分譲マンションはもちろん、
古い分譲マンション1部屋から、賃貸あっせん
管理致します。


中井、井堀、朝日ヶ丘、高峰、緑ヶ丘、
一枝、中原など当社周辺で賃貸をお考えの方
お電話ください。


アムズ TEL 0120-03-2103





不動産のアムズ






新事務所移転につき、仲介手数料半額・無料キャンペーンを致します。

2018 - 05/27 [Sun] - 13:00


弊社は現在、開業から13年になりますが、この度旧事務所から300m離れた下記住所に事務所を新築し、移転致しました。

創業資金を借入して始めた弊社が、自社事務所にて営業出来るまでになったのは、ひとえに今迄のお客様、及び地域の皆様のご支援の賜物だと感謝しております。

つきましては、日頃のご愛顧にお応えする為、平成30年6月1日から8月31日までの3ヶ月間に限り、「仲介手数料無料・半額キャンペーン」を行うことと致しました。

期間中アムズへご来社いただき売買契約、賃貸契約いただいたお客様を対象とさせていただきます。(注1)

売買仲介の土地、中古住宅・中古マンション・事業用物件についてはご売却の方も、ご購入の方も仲介手数料半額、新築住宅購入の方は仲介手数料無料です。

又、賃貸につきましては、貸したい方、借りたい方、共に仲介手数料・広告宣伝費半額とさせていただきます。
この機会にぜひアムズをご利用ください。

これからもご支援ご鞭撻賜りますよう、宜しくお願い申し上げます。

平成30年5月吉日

北九州小倉北区中井4丁目1番11号
有限会社アムズ  代表取締役 牧口明伸
TEL 0120-03-2103
メール ams@ee2103.com

(注1)売買、賃貸共に宅地建物取引業、又は、同業に従事する個人の方は、本キャンペーンの対象外とさせていただきます。悪しからずご了承下さい。

(注2)仲介手数料の最低は25,000円とさせていただきます。例えば、賃料4万円のお部屋をご契約いただいた場合、仲介手数料は2万円ではなく25,000円になります。


アムズ地図地図


事務所外観2事務所外観


事務所外観1事務所外観


2階 応接室12階応接室


2階 接客スペース2階応接スペース


今期もお陰様で黒字で締められました

2018 - 03/31 [Sat] - 19:32




アムズは3月末決算なので、今日が今期の締め日です。

お陰様で今期も黒字で締めることが出来ました。



今期は黒字が見えてましたので、三月の取引ではなく、
4月に延ばしたい取引きも有ったのですが、
自分のところの都合ばかりも言っておれません。


というわけで、3月最後の平日だった昨日も、
取引がありました。


昨日の取引は、融資承認が降りたのが3月初旬で、
途中未登記部分の増築登記が間に合いそうになかったり
抵当権者への連絡がこれは私の凡ミスで遅れ、
他県の金融機関なので、
抹消書類が間に合いそうに無かったりしたのですが、
融資を組む金融機関の強い意向で、
周りの人みんなに無理難題を言って月内取引きしました。


皆様ありがとうございました。


そして今後はあまり無理を言わないようにします。
あくまでも努力目標としてですが。


それにしても感じたのは、金融機関の数字に対する執念です。


途中何回か間に合わないので来月に延ばすことを
提案したのですが、許してくれませんでした。(笑)


儲かっているのに、この執念。
逆じゃないといけません。


大企業はゆったり、当社のような零細企業はガツガツ。


しかし現実は、大企業がノルマを必死で追いかけてます。


考えさせられる決済でした。


そんなこんなの月末でしたが、
明日から当社は14期目になります。


今後ともアムズを宜しくお願い申し上げます。


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ご来店ありがとうございます!

ばんざーい せっかくお越しいただきながら
なにもお構いできませんが
ごゆっくり、どうぞ

自己紹介させていただきます

不動産のアムズ

   

Author:不動産のアムズ
北九州市小倉北区井堀の不動産会社です。
アムズホームページはコチラ

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