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北九州の不動産王への道をつづるブログですが、あいかわらず寄り道および道草中です。

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ついにガラケーを卒業

2015 - 05/09 [Sat] - 10:15



携帯に求めるものは、ただ単に通話機能だと、
かたくなにガラケーを使っていましたが、
ここのところ、日に2度充電をするようになり、
ついにこの間、Iphoneを買いました。


しかし、携帯会社じつにけしからんですね。

新しい携帯に変えたのに、ナント、機種代タダのうえに、
月の支払い料金まで下がってしまいました。


これは要するに、新しい携帯に変えるため、携帯会社を
コロコロ変える人たちの分を、私のような
ガラケー持ちの人間が利益として支払っていたという事でしょうから。


10数年にわたり、同じ会社で旧機種を使っていた人間の方が、
最新機種を使っている人間より、支払いが多い。


なんということでしょう、こんなバカな話しがあるでしょうか!
携帯会社には長年のご愛顧賜りみたいな発想は無いのでしょうか!


と怒ってみたのも一瞬。


今はIphoneいじりまくってます。

なんで早く変えなかったのだろう。
いいわぁ~、Iphone。

北九州の不動産ならアムズ

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いきすぎだと思いますね、個人情報保護法 水道管の話し

2010 - 09/26 [Sun] - 18:31

旧市街地の八幡東区昭和町で今度、土地を買取りします。

買取り予定地には建物が建っていて、売主さん側で解体して
更地状態になったところで買取りする予定なので、
今日売主の方と、隣接のお宅に、あいさつに行ってきました。

隣接の方、皆さん良い方で、良かったです。


で、今日の本題は、個人情報保護法について。

その土地ですが、横のお宅の配管がどうも、購入予定地に
出っ張っきているみたいです。

旧市街地だと、他人地を通って水道管を引いてきたり、
逆に今回のケースのように、自分の土地に、
他人の配管が通っているのを
許可していたりするケースがあります。

昔は、この点、困った時はお互い様みたいなことで、
おおらかだったんでしょうね。

お隣のその件は、お隣と話してきたので、いいんですけど、
他の隣接地も、同じように配管が入ってきたりしていないか
心配です。


今回、道路に面した所は、目視で状況が把握でき、
気付いたのですが、奥の隣接地は、
建物が目いっぱいに建っているせいで、
目視では状況の確認が出来ません。


昔なら、役所で現地を含めた周辺の
上下水道の配管図を見れば、
分かったのですが、これがなんと今、
個人情報の関係で、当該建物の所有者の
配管しか閲覧不可。

道路から先の水道管は、個人の所有物で、
その配管がどんなふうになっているかは
個人情報だそうです。


水道局の言い分そのままだと、
今度買う予定の土地所有者がどこから
どうやって配管を引いているかは、
所有者から委任状をもらって調べれば
分かるけれど、買う予定の土地の地下を通って、
他人が配管引っ張ってきているかは分かりません。

なぜなら、その水道管所有者の委任状が無いから。

役所にどうやって調べたらいいのか聞くと、
所有者が事情を知っているだろうから、
所有者に聞いてくれとのこと。


でもですね、旧市街地の土地なんて、
今の所有者も隣接地の所有者も、
親から相続で引き継いだだけ、
親からは特に何も聞いてないので分からない、
そんな話も多いんです。

さらに土地は借地で、土地の所有者、建物所有者が違って、
実際に住んでいる人は、借家人みたいな所も
市街地では珍しくないし。


こうなるともうお手上げです。
現地は目視できない、
隣接地も含め、関係者は何も分からない。
それでも役所は、教えてくれない。


以前は、こんなこともありました。
競売で落札した土地の前面道路は私道で、位置指定道路、
建築には問題ありませんが、前面道路に埋設されてる水道管は、
私有管。

分岐承諾をもらって、水道引く為に、所有者を教えてほしいと言ったら、
個人情報なので教えられない。

まあね、自分で調べろと言われれば、自分のお仕事ですから
調べますけどね。(笑)

でもそれなりに、苦労するんですよ。

台帳見て、教えてくれれば数分で終わることに、
それなりの時間をかけて調べることのむなしさ。(泣)


そうした訳ですから、
水道管ぐらい個人情報から外してもらえませんかね。

だれの配管か教えても、誰かが迷惑することなんて、
無いと思いますけど。

北九州市長、ダメでしょうか?

北九州での不動産売却ならアムズへお任せください

駐車違反

2010 - 02/19 [Fri] - 19:09

今は、たった5分で違反になるんですね。



ゴールド免許で、もう何年も

駐車違反でつかまってなかったから、

知りませんでした。



確かに5分でも、違反は違反です。

えぇ確かに。



でもねぇ、それで言うんだったら、

違反しないドライバー

いないと思いますけどねぇ。



警察官でも、裁判官でも

5分以上、車離れたこと無いなんて

ドライバー

居ないと思うんですが・・・。





まぁ、罰金払いますけどね。







携帯電話

2009 - 06/19 [Fri] - 13:09

皆様、

皆様の携帯は最新機種でしょうか?



携帯の夏モデルが発売されているそうです。





実は、私の携帯電話、画面の端っこのほう、

文字が2重に重なって見えているんですよ。



メールもほとんどしないし、携帯で

どこかのサイト見ることも無い。



テレビも、もちろん見ませんから、

そのまま使ってるのですが、今日同業者から言われました。





「貧乏くさい」(爆)







携帯が新しくないから、貧乏ってのはねぇ・・・??





確かに裕福ではありませんが(笑)、

携帯には、さほど興味がないだけです。





「こんなに古い携帯見たことない。」

そう言われましたが、まだ丸2年程度です。



もっとも、買う時はその時点で、型落ちした

安いモデルを買ってますから、

もっと機種的には古いのでしょうが。





最近電池の減りが早いですが、

通話できる以上、

まだ使うぞ。





北九州不動産売買情報専門サイト アムズホームページ

 

また

2009 - 05/25 [Mon] - 12:34


今日はゴミ出しの日じゃないのに。おまけに今日はくさったタマゴかい!


国土調査

2009 - 04/13 [Mon] - 17:33

今日は国土調査の座標(測量図)をもらいに

区役所へ。



国土調査というのは、国が税金で国土を、

測量していることを言います。





で私、この事で前から疑問に、

思っていることがあります。





今回の国調図面は北九州市内でしたから、

コピーもらえたのですが、

市町村によって対応が違うようで、

自治体によってはもらえないところが

あります。





国の事業として行っているのに、

なぜ自治体によって、

対応が違うのでしょうか?





詳しく知りませんが、費用の一部を

各自治体が負担しているからとかでしょうか?





どっちにしろ、税金で測量している訳ですから、

土地所有者本人にも測量成果を見せないというのは

明らかにおかしいと思うのですが・・。





なぜ??





アムズ北九州不動産売買情報サイト

迷惑なバナナダイエット

2008 - 10/01 [Wed] - 13:11

私バナナ大好きというほどではないのですが、以前から

時々事務所の近くのスーパーでバナナ買って食しておりました。





で、昨日もスーパーにお菓子買いに行ったついでに、

「バナナを」と思い売り場に行くと、

近くの短大生が3人バナナ選んでおります。





今、はやってますからね、バナナダイエット。

品切れのスーパーも多いらしいですね。





3人の横をすり抜けバナナを一房取ったところ

私をジッと見る3人。





その女の子達の顔に書いてありました。



「エ、こんなオヤジまで

バナナダイエットしてるんだあ?」





「イヤ違うのよ」とも言えず、

悪いことしてるわけでも無いのに、

なぜか恥ずかしかったな。

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Author:不動産のアムズ
北九州市小倉北区井堀の不動産会社です。
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