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北九州の不動産王への道をつづるブログですが、あいかわらず寄り道および道草中です。

  北九州市の不動産王への道のナビゲーター   トップページ > 2011年02月  

売るために

2011 - 02/20 [Sun] - 10:16


当社が3年前に購入した、某生保の旧社宅。


お陰様で、購入後3年間で空室は、8室中1室が、
入れ替わりの為1ヶ月空いただけの、入居率99、6%。

そのビルを、今月に入ってから、
外壁塗装工事しています。


外壁塗替えている理由は、ビルを売却するため。


今、キレイにしてます


3年経ちましたので、
登記代やリフォーム費用などの
初期投資費用も、ある程度回収しました。


そこで、一般オーナーなら自分で長期保有するために
外壁メンテなどをするのでしょうが、
私は不動産業者、一般の方とは、発想が逆です。

塗ってキレイにして、売るつもりです。

もちろん利回りが良いので、
それなりの金額で売れればの話しで、
そうじゃなければ、保有し続けますけど。

不動産業者にとっての不動産は、
不動産ではなく動産。

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