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北九州の不動産王への道をつづるブログですが、あいかわらず寄り道および道草中です。

  北九州市の不動産王への道のナビゲーター   トップページ > 2012年10月  

空室に悩む大家さん

2012 - 10/18 [Thu] - 12:05

今朝、テレビ番組で、賃貸物件のリフォームを
やってました。

空き部屋が埋まらないので、空けとくよりは良いとの理由で、
家主持ちで500万円かけて
入居希望者の希望通りにリフォームしたそうです。



こんな感じの話しを、時々耳にしますが、本当なんですかねぇ?


私だったら、500万円かけてリフォームするより、
家賃下げて埋めるほうを選びますが・・・。


物件は、ある程度以上のレベルにしておかないと、
不良入居者だらけになるので、リフォームは随時行って
おかないといけないでしょうが、500万円もリフォームにかけて
採算に乗るのでしょか?


500万回収する前に又、改修
の、繰り返しになるのでは?


まっ、そう思うのは私が、
賃料の低い地方都市で不動産しているからで、
家賃の高い東京では違うのかもしれませんが。



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