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北九州の不動産王への道をつづるブログですが、あいかわらず寄り道および道草中です。

  北九州市の不動産王への道のナビゲーター   トップページ > 2013年12月  

一棟売りマンションが売れている

2013 - 12/21 [Sat] - 10:18



先日、購入打診で当社に持ち込まれ、
速攻で断った一棟売りマンション、
東京の不動産会社経由で売れたとの事。


当社にも東京の業者から、「一棟物の売り物ないですか?」
とFAXや電話がかかってきますが、
東京は景気良いんでしょうね。


それにしても、満室予想時の利回りだけは良いものの、
入居者募集に延々と苦しみ続けるに違いない、
地方都市のさらに田舎の「場違い建築物」


RCなので、解体する時は土地値よりも解体費の方が高い
土地として売ることは不可能な物件、どう料理するんでしょうか?


現行の家賃では何年経っても、おそらく満室になることは無いのに、
満室時予想利回り○○%で、首都圏の金持ちに売れてしまうんでしょうね。

数年後には売りつけた会社も無かったりして・・・。


金は天下のまわりもの・・・南無~

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