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北九州の不動産王への道をつづるブログですが、あいかわらず寄り道および道草中です。

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長期滞納の借家人付貸家に買付入れる

2014 - 11/07 [Fri] - 16:23




売り物件が無い。


不動産業者は、いつも良い物件が無いと嘆いて
いる訳ですが、今は本当に物件がありません。

これは当社だけじゃなく、どこも同じだと思います。


先日も1000万円以下の中古物件の買取依頼で数百万円も
当社の提示価格より高く買い取る業者が居ました。


不動産の買取なんて、当社が買い取れる時もあるし、
価格で負けて買取れない時もあるのが当たり前なので、
普段は何も感じませんが、少額物件でこんなに
買取価格に開きが出たのは初めてです。


驚きの買取価格を提示した業者は、
物件が無ければ商売にならないので、
「これでもか!」のやけくそ価格でしょうか?


ですが、自分までそんな感じの業界の雰囲気に飲み込まれていては
利益がありませんので、今回変わった物件に買付入れてみました。


なんと!






長期滞納者付の貸家です。


はっはっは!




持主が昔々転勤で貸し出した一戸建てを
借りた借主が、最近の不景気で家賃を払わなくなって、はや数年。


色々な事情(ブログでは事情の詳細は書けないので省略)で持主は追い出しをあきらめ、
格安で構わないので、買取ってくれるところを探しているそうです。


ならばと手を挙げたわけですが、はたして結果はどうなるでしょうか?



大手は100%手を出してこないし、
小さい所ならやってみたい人はいるかもしれませんが、
滞納者付きの戸建なんて、銀行融資はつきません。



買取できなくても、それならそれで結構。

そんな感じで仕事をするのが、一番です。


北九州で不動産買取ならアムズ


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Author:不動産のアムズ
北九州市小倉北区井堀の不動産会社です。
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