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北九州の不動産王への道をつづるブログですが、あいかわらず寄り道および道草中です。

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契約・キャンセル・そして申込

2009 - 03/16 [Mon] - 19:03





ここ数日、物件に動きがでてきました。





まず昨日、日曜日に旭台の中古住宅が予定通りご契約。



ご契約のお客様、誠にありがとうございました。





そして今日、月曜日も、和田町の新築住宅を契約予定でしたが、

こちらはキャンセル。





少し落ち込んでましたが、東小石の土地に申込。





こちらは2区画あるのですが、おととい価格を下げた

途端に、今日1区画に申込入りました。





もう1区画のほうも、商談中で、

どうなるかわかりませんが、ひょっとすると2区画とも

決まるかも??(そうなったらうれしいけど・・)





それにしても、お客さんは敏感ですね。



この東小石の土地なんか、問合せはあるんだけど、

申込みまで行かなかったのが、価格を下げて今までに

問合せのあったハウスメーカー・お客さんに通知したところ

途端にですから。





お客さんは、不動産屋以上に敏感です。(笑)





検討してないのかと思ったら、しっかり検討してました。(爆)





で、こうしてあっという間に申込みが入ると、

少し安くしすぎたかな??

と、これまた売主としては欲が出ます。(笑)





現金なものです人間は。





でもまあ、今期中に売ってしまうと思っての判断ですから、

それは欲。

売ってしまって、次の仕入れを考えることにします。







それから、このあいだキャンセルになった中井の土地も、

昨日今日の問い合わせだけで7件ありました。





コッチはハウスメーカー・不動産同業者の問合せが6件で、

エンドユーザー1件でしたので、

どうなるかわかりませんが、意外と早く決まるかも??

(取らぬ狸の何とかかもですが・・)







3月はどこのハウスメーカーも、決算期。





今月建物契約分は、決算値引きする会社も多いようなので、

動きが活発になってきたんでしょうねえ。





出来れば、全部今月中に決めてしまいます。





追伸



今回申込みが外れた、

和田町の新築住宅、金土日曜日でオープンハウスします。



ご来場下さい。





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