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北九州の不動産流通事情【h21・8月】 

2009 - 08/24 [Mon] - 19:01

ただ今19:00

こんばんわ

アムズの牧口です。



今日も暑かったですね?。

皆様一日、お疲れ様でした。





最近、また物件の動きについて、お客様から

質問を受けることが多くなったので、

今日はその話題を。





中古住宅、土地、マンション、種別を問わず、

自分たちから見て売れそうな物件は、

やはり売れています。



但し、昔のように瞬間で売れることは、

無いですね。





自分たちから見た優良物件でも、

少し時間がかかっています。



また、売れない物件はずっと売れず、

売れる物件、売れない物件、はっきり

わかれています。





残っている物件は、交渉次第ですが

お買い得価格で、手に入れられるケースが

見られます。





購入者の方からすれば、今は絶好の

購入チャンスだと思いますね。





1、物件価格は下がっている。

2、税制面でも過去に例がないほど、

  大盤振る舞い。

3、住宅ローンの、金利も低い。

4、優良物件でも、検討する時間がある。

 (物件が動いているときは優良物件ほど、

 「見て即買い」しないと現実買えません。)





逆にデメリットは、

1、ローン審査が従前より厳しくなっている。

ことぐらいかな?





不動産買うのだったら、間違いなく今は買い時です。



北九州の不動産売買情報ならアムズ

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